韩易猜得没错，马俊才确实对国内的房产市场非常看好。不过启勇地产可没有碧辉这样完善的情报系统和上层关系，马俊才之所以看好国内的房产市场，靠得是他自己的分析。
马俊才是个高级数学教师，而且头脑灵活，不是那种自命清高食古不化的古板教师，也正是因为如此，才会被大多数的教师群体所排斥，导致了最后的结局。马俊才平时兴趣爱好极多，涉猎极广，尤其是对和数字有关的东西非常感兴趣，这其中就包括了国民经济数字统计一类的。在学校里闲着无事的时候，马俊才还专门就这个东西下过一番工夫去研究，得出的结论是亚洲金融危机过后，国家必定会花大力气拉动内需，以提高消费指数。
自从国家接二连三地推出有关房产开发优惠政策之后，马俊才就敏锐地意识到，房产市场将会是今后几年国家重点培育的大宗消费市场，而且房地产可以带动许许多多的相关行业，如建材、钢材、水泥、劳务、装潢等等，而政府也将在土地出让和税收当中获得巨大的利益，这么一个多赢的项目，政府怎么会不花大力气去扶持呢？
只要有可靠的项目和足够的人脉，房地产市场将大有可为。这是马俊才最后得出的结论。
当然了，马俊才所有的研究都只是存在于他的笔记之中，他一介书生，拿得也就是那么几个死工资，这点小钱如果想搞房地产，简直是痴心妄想，就算是有心，也没那个力。可是没想到，机会往往会在不经意间出现。马俊才因为莫须有的作风问题而被学校开除，却被万启勇招揽，从而拥有了操控一个房地产公司的机会，也由此让他本来闲着无聊研究出来的那些可能一辈子也用不上的东西有了用武之地。
可见世上的事，就是如此奇妙，在失去的时候，往往就有所得。犹如塞翁失马，焉知非福？
马俊才报出一亿一千万的价格之后，飞云市的那个商人明显地感受到了压力，只见他的脸色一会儿红一会儿青，不断变幻，嘴巴更是抿得紧紧的，分明是在心里做着剧烈的斗争。
台上的拍卖师虽然罗嗦了点，却是一个极有经验的拍卖师，当然不会在这个时候跳出来煞风景，也很配合地停止了他那可媲美唐僧般的喋喋不休，一时之间，大厅里倒是显得异常安静，大家的眼光都投射到那个飞云市房产商的身上。
终于，那个飞云市的房产商一咬牙，举手喊道：“一亿一千两百万。”
韩易一听他的喊价，就不禁轻摇了一下头。这个房产商虽然经验丰富，也有实力，可是明显的顾虑太多，有些优柔寡断了，只是加价两百万，留下的空间余地太多，这不是明显地给别人机会嘛！
果然，马俊才的脸上浮起一丝轻笑，举手淡淡地说道：“一亿一千五百万。”看着马俊才那副智珠在握从容的神态，连娄大海都不禁有些暗自佩服这个他一直看不起的白面书生了。
那个飞云市的商人一听到马俊才的报价，马上垂下了头，一脸的懊悔，此时他已经想通了其中的关节，可是主动权已失，要想再拿回来可得好好权衡利弊。
“现在A1地块的价格已经到了一亿一千五百万，请问哪位还有出比这更高价的？还有人再出价吗？一亿一千五百万第一次……一亿一千五百万第二次……”这块地卖到了现在这个价格，台上的拍卖师心头已经乐开了花，地卖得越高，预示着他的佣金也越高。不过他到底还算没忘了自己的职责，尽量使自己的声音显得平静。
“一亿……”台上的拍卖师已经开始了第三次报价，马俊才的嘴角也不禁浮现了胜利的微笑。
“一亿一千六百万。”一个突兀的声音打断了拍卖师的报价。
马俊才嘴角刚浮起的笑容顿时僵在了那里，回头一看，刘善平的手刚刚放了下去，嘴角还挂着一丝懒洋洋的微笑。
马俊才的眼睛顿时红了，原先的气定神闲早已飞到了九天云外。眼看到手的肥鹅就这么又生出了变数，任凭马俊才的涵养功夫如何的好，也是受不了。
“操他妈的碧辉，竟然在背后放冷枪。”娄大海的话虽然粗俗，却骂出了马俊才心里最想说的话。
“怎么办？是不是要打电话给万总请示一下？”张铨不停地擦着额头的汗。
“请示个鸟！等你打完电话，人家都已经买单回家了。”马俊才原本白净斯文的脸此时看来，竟然透出了一股疯狂的狰狞来，让边上看着的娄大海都不禁为之心惊。
“可是昨天开会的时候万总说过了，超过一亿一千万就不要再投了。”在马俊才目光的注视下，张铨有些心虚地缩了缩头，呐呐地说道。
“现在是我做主，我说了算，万总那里我会给他一个交代的。”马俊才的声音里透着少有的凶狠。
马俊才被万启勇招揽的时候，滨海广场的项目早已启动，而这次的拍卖会算是他入主启勇地产以来第一个全盘主持操作的项目，马俊才不想这个机会就这么从指缝间溜走。
当然，马俊才的信心还来自他对自己对房地产市场的分析。从入主启勇地产以后，他对自己以前收集到的信息又进行了深入的研究，还到过省城和中海去实地考察过房产市场，反馈得来的信息使他深信自己这些年来的心血并没有白费。
“一亿两千万！”马俊才几乎是咬牙叫出了这个价格。
喊出之后，马俊才一下就轻松了，这已经是他能出的最高价格了，如果碧辉还是穷追不舍的话，那他也只能放弃了。
“一亿两千万第一次……一亿两千万第二次……”台上的拍卖师在忠实地履行着自己的职责。
刘善平看了一眼韩易，韩易轻轻地摇了摇头，刘善平便笑了起来。
“一亿两千万第三次！成交！”随着一声清脆的槌声响起，A1地块的拍卖价格终于尘埃落定，以一亿两千万的价格成交，超出了起拍价一点四倍，这也是乐云市迄今为止土地买卖的最高价。